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戸建て住宅のいいところ

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戸建て住宅のいいところ

カテゴリ:不動産コラム
みなさんこんにちは!

つるハウスの伊皆です!

マンションと戸建てどちらがいいのかな?
マイホームを探す時に考えるポイントのひとつではないでしょうか。

以前マンションと戸建てそれぞれのメリットを
ご紹介しましたが、
今日は戸建ての魅力をお伝えしたいと思います!



前回の戸建てマンションそれぞれのメリットを書いた記事はこちら!


戸建ての魅力

☆プライバシー面・騒音面でトラブルが起こりにくい
☆庭や駐車場をもてる
☆のびのびとした環境が手に入る
☆土地が資産になる
☆自由なマイホーム作りができる
☆管理費・修繕積立金がない



☆プライバシー面・騒音面でトラブルが起こりにくい


戸建て住宅はマンションと比べて
お隣や上下の音が聞こえにくいです。
自分たちが立てる音も
近所の方の迷惑になりにくいです。

プライバシーの確保という面でも
近隣からの干渉を受けにくいと言えるでしょう。

ペットの飼育についても制限はありません。


☆庭や駐車場をもてる


庭があることで
ガーデニングや家庭菜園、物干し台を置いての洗濯物を干したり、BBQを
楽しんだりとさまざまな用途で使う事ができます。

駐車場代がかからないのも戸建てならではのメリットです。
車を2台以上所有する場合、金銭的なメリットはさらに大きくなります。
駐車場まで歩く必要がなく、家の目の前に車を止められるのもいいですね。


☆のびのびとした環境が手に入る




戸建て住宅は郊外に立地する事が多いです。
そのため自然が豊かで、静かな住環境が手に入ります。

自然がたくさんある環境で、のびのびと子育てしたい方にはぴったりです。


☆土地が資産になる


建物は時間が経つと価値が低下していきます。
しかし土地の価値は時間の経過だけで低下することはありません。
むしろ、周辺の開発が進んだことや、新しい駅が出来たことを理由に
価値が上がる可能性もあります。


☆自由にマイホーム作りができる

リフォームやリノベーションをする際、マンションでは専有部に限られてしまいますが、
戸建てでは自由にする事ができます。

家族が増えたため、増築をする。子どもが独立したから減築をする。
といったことも可能です。


☆管理費・修繕積立金がない


マンションは住宅ローンの返済以外に、毎月管理費と修繕積立金を納めなければなりません。
戸建て住宅の場合、自分でメンテナンスを行う必要がありますが、
メンテナンスのタイミングや内容は自分で決めることができるので
金銭的負担は少ないと言えるかもしれません。


戸建てのデメリット

・維持管理は自己責任
・木造がほとんどのため、マンションよりも耐用年数が短い
・マンションよりもセキュリティが弱く、防犯上のリスクが大きい


まとめ

いかがでしたでしょうか。
戸建て住宅には魅力がたくさんあります。
反対に「ここは少し気になる」「これならマンションの方がいいかも」
という点もあったかもしれません。


つるハウスでは
戸建てもマンションも
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弊社ホームページに掲載していない物件でも
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お気軽にご相談ください。
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お待ちしております!!

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