親子で返済計画～親子ローンの仕組みとポイント
皆さんこんにちは！つるハウスの岩間です！
雨が降ったり晴れたりと今年の梅雨は、
梅雨らしからないですね！
ところで皆さん親子ローンはご存じですか？
人生100年時代を迎え、暮らし方や住まいへの考え方も長期的な時代に突入しました！
それに伴い、将来親の老後の面倒を見たいと考えている人も多いと思います！
そんなニーズの高まりを受けて、注目されているのが
「親子ローン」
です。
単独ではマイホームが難しい場合も、親から子へリレーする
「親子ローン」
なら現実なものに！
それでは仕組みやポイントを見ていきましょう！
そもそも親子ローンとは？
・・・親と子で住宅ローンを借りて、協力返済していく事。
・収入合算（親と子の収入を合算してローンを組む）
・ペアローン（親子が同時にローンを返済していく）
仕組みとしましては、
当初は親がローンを返済し、
親が定年で退職をしたり、
高齢になった時に、
子が返済を引き継ぎ返済していく事です。
「親子ローン」は新築だけでなく、住み替え、リフォームなどでも利用することができます！
こんな人には「親子ローン」が向いている！
・同居中、もしくは同居の為の住宅を購入する予定がある人
・親が高齢で、預貯金はあっても年金収入のみ、
子の収入が少ないなど、
親や子の単独では住宅ローンが組みにくい場合
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「親子ローン」 メリット・デメリット
メリット
・年齢制限の問題解決
・住まいの選択肢が増える
・借入期間が長い
・ダブルで住宅ローン控除
デメリット
・連帯債務
・他の住宅ローンが組めない
・相続トラブルの可能性
・持ち分に合わせた登記にしないと贈与の扱い
親子ローン後継者の要件
①子が親と同居、または同居予定
②申込者本人の子・孫またはその配偶者
③子の年齢は20歳以上、完済時に80歳未満
④親子両方に継続的収入があり、通常のローン審査で問題がないこと
親子ローンを組む際はメリットデメリットを理解し、
理想のマイホーム生活を実現するために、
上手に活用してください！
弊社では
と業務提携し、
最適な住宅ローンの提案だけでなく、
なぜこのローンがいいのか？
今後の返済計画等
を詳細にお伝えさせていただいておりますので、
小さなお悩みから大きなお悩みまでお気軽にご相談ください！
もちろん相談料は頂きません。
