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中古マンション購入のメリット!デメリットと回避方法もあわせてご紹介!

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中古マンション購入のメリット!デメリットと回避方法もあわせてご紹介!

カテゴリ:不動産コラム
みなさんこんにちは!!

つるハウスの伊皆です!


今日は

中古マンションを購入する価格などのメリットとは?


中古マンションを購入するデメリット、デメリットの回避法は?


をテーマに


お話しさせていただきます!




中古マンションを購入するメリットは?





地域によって違いますが浅い築年数の中古マンションであれば、


新築の7割程度の価格で購入できます。


 

また、中古マンションは現在すでにあるものであるため、


チェックできることもメリットです。


 

新築マンションを購入する時はまだ建築されていない状態で契約するため、


大切な眺めや日当たりなどがチェックできません。

 


しかし、中古マンションであれば、このようなことがチェックできます。




中古マンションを購入するデメリット、デメリットの回避法は?






 

中古マンションは、相場より売出価格が安いものから高いものまで、


いろいろなパターンがあります。

 


新築マンションよりも中古マンションは全体的にリーズナブルですが、


新築マンションと違って相場価格と極端に離れた値付けになっていることがあります。

 


新築マンションは不動産ディベロッパーが売主であるため


極端な値付けはしません。

 


 

一方、中古マンションの売主は個人であることが多いため


完全に価格の決め方は個人の自由です。

 


定価が中古マンションにはないため、


売主と交渉することによって値引きに成功します。

 


相場感が売主にない時は、


市場価格からかけ離れていても売り出されることもあります。


 

一方、売主が売り急いでいる時などは、


相場価格よりも安く売り出されることもあるため、中古マンションはお得である


といえるでしょう。



 

まとめ



いかがでしょうか。


中古マンション購入を検討されている方は

ぜひ参考にしてみてください!


つるハウスでは多くの中古マンション、新築戸建てを

仲介手数料無料でご紹介しております!


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☆横浜市戸塚区前田町アーベントハイム東戸塚






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