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家を買う前に知っておきたいポイント!建売住宅と注文住宅の違いを解説!

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家を買う前に知っておきたいポイント!建売住宅と注文住宅の違いを解説!

こんにちわ!つるハウスの江黒です。

マイホーム購入はほとんどの皆様が初心者の状態でスタートするのが一般的です。今回はそんなマイホーム購入の基礎知識として「建売住宅」「注文住宅」の違い、をご紹介します。



「建売住宅」とは、土地と建物がセットで販売されている住宅の事です。住宅会社が土地をまとめて購入し、住宅をまとめて建てる事が多いので立地の良い物件がある事も多いです。
価格は建材の一括購入や工程が決まっているなど効率よくコスト削減がされている事も多い為、注文住宅と比べると抑えられると言われています。


更に建売住宅が設計は完了状態になる為、購入したらすぐに引越しをし、入居が出来るというのも大きなメリットです。


「建売住宅」購入に向いている人の特徴
あまり多くの手間をかけず決まったデザイン、間取りで決めたい。
比較的予算は抑えて一戸建て住宅購入をしたい。



「注文住宅」とは、土地選びから、建物の間取り、設備、素材などゼロから住宅を建てる事です。自分の好みで住宅を建てる事が出来るので建売住宅と比べると自由度が高いと言われています。


どこの土地を買って、どんな間取り、デザインにしていくか、どんな素材、設備を導入していくかなど希望して建てる事が出来ます。
反対にあまりこだわらない場所については予算を抑える事も出来、予算の使い道を細かくメリハリつけられる事が出来るのも注文住宅のメリットです。


「注文住宅」購入に向いている人の特徴
時間がかかってでも細部までこだわって理想の家づくりをしたい。
依頼したいハウスメーカーや、建設会社がある。



建売住宅」「注文住宅を比較してそれぞれの特徴を出してみました。


費用を抑えて住宅を購入したい人、立地を重視したい人は「建売住宅」の方が自分の希望す条件のものを見つけやすいかもしれません。

間取りや、自分の好みで自由度が欲しい人は「注文住宅」が向いているでしょう。


将来どういう家に住みたいか?をテーマに「建売住宅」「注文住宅」で絞ってみるとイメージも湧いてくるかもしれません。


是非マイホーム探しの参考にしてみてください♪


つるハウスは
仲介手数料無料で皆さんの
マイホーム探しをサポートいたします!



どんな事でも気軽にご相談ください!
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