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角地の特徴!

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角地の特徴!

カテゴリ:不動産コラム


みなさんこんにちは!


つるハウスの江黒です!


今日は人気が高い
『角地』の特徴をお話しします!


戸建て住宅を検討中の方は
ぜひ参考にしてみてください!



角地とは?



交差するふたつの道路に接した
角の区画を指します。


角地のメリット

☆日当たりが良い
複数の方向から日差しが差し込みます。


☆開放感がある
隣地と接する部分が少なく、風通しも良いです。


☆資産価が保たれやすい
角地は人気が高く、売却する際に周辺よりも高く売れる可能性があります。


角地の注意点


・周辺と比べて地価が高い
分譲住宅でも角地は価格が高くなる傾向にあります。


・防音や遮熱が必要な場合がある
開放感がある反面、車の走行音や強い日差しが気になるケースもあります。


・建物の高さ制限に注意が必要
自治体により、道路斜線制限がある場合があります。
その場合、3階建ての住宅が建てられないので注意が必要です。



まとめ

いかがでしょうか。
角地の特性をおさえて、戸建て住宅選びの
参考にしてみてください!





つるハウスでは
仲介手数料無料で皆さんのマイホーム探しをサポートいたします!

弊社ホームページに掲載していない物件でも
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら
お気軽にご相談ください!



お待ちしております!!

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