不動産購入時の印紙税
みなさんこんにちは！
つるハウスの伊皆です！！
今日は
不動産を購入する際にかかる
印紙税について
お話しさせていただきます！！
印紙税とは
土地、戸建て、マンション等、不動産を購入する時には売買契約書を取り交わします。
その契約書には必ず印紙を貼り消印をします。これが印紙税の納付です。
売買契約書は通常２通作成し、売主様と買主様が保管することになりますが、この２通の契約書にそれぞれ印紙を貼らなければなりません。
不動産に関する契約書の印紙は？
次にいくらの印紙を貼れば良いかというお話しです。
それは契約書の種類と記載された金額に応じて印紙税が定められています。なお令和４年３月３１日までに作成される不動産の譲渡に関する契約書については、税額が軽減されています。その他、領収書などの受取書についても以下の税額となります。
【不動産の譲渡に関する契約書等の印紙税額】※令和４年３月３１日まで
（契約書記載金額）
１万円未満・・・・ 非課税
１万円以上５０万円以下・・・・２００円
５０万円超１００万円以下・・・５００円
１００万円超５００万円以下・・・１千円
５００万円超１０００万円以下・・５千円
１０００万円超５０００万円以下・１万円
５０００万円超１億円以下・・・・３万円
５億円超１０億円以下・・・・・ １６万円
１０億円超５０億円以下・・・・ ３２万円
５０億円超・・・・・・・・・・ ４８万円
金額の記載のないもの・・・・・２００円
【売上代金や不動産の受取書の印紙税額】※令和４年３月３１日まで
（受取金額）
５万円未満-・・・・ 非課税
１００万円以下・・・・・・・ ２００円
２００万円以下・・・・・・・ ４００円
３００万円以下・・・・・・・ ６００円
５００万円以下・・・・・・ １０００円
１０００万円以下・・・・・ ２０００円
２０００万円以下・・・・・ ４０００円
３０００万円以下・・・・・ ６０００円
５０００万円以下・・・・ １００００円
１億円以下・・・・・・・ ２００００円
２億円以下・・・・・・・ ４００００円
３億円以下・・・・・・・ ６００００円
５億円以下・・・・・・ １０００００円
１０億円以下・・・・・ １５００００円
１０億円超・・・・・・ ２０００００円
文書の記載内容によっては取扱いが異なる場合がありますので、税務署にお尋ねください。
まとめ
今回は印紙税を取り上げましたが、不動産取引きには色々な種類の税金がかかります。
税金額は、期限や条件などにより、様々な軽減を受けられる場合もありますので、
不動産購入や売却の際は、まずは不動産会社に一度ご相談されると宜しいかと思います。
つるハウスでは不動産のトータルサポートを行っております！！
どんなことでもお気軽にご連絡ください！！
スタッフ一同お待ちしております！！
