こんにちは！つるハウスの岩間です！
今日は不動産購入の諸費用について
書いていきたいと思います！！
よくチラシやHPで見かける
「物件金額3000万円」
という値段！
その他にも不動産を購入するときは費用が必要になってきます。
～諸費用総額は物件価格の約1割～
という事は
「物件金額3000万円」
の場合、
「300万円」
も必要になってくることになります。
この諸費用だけは自己資金から捻出する方もいますが、
「こんなにかかるなんて知らなかった！」
という方は資金計画を改めて見直す必要があります。
諸費用内訳
①登記費用
・・・不動産に名義をつける作業
②火災保険
・・・住宅ローンでの借り入れには必須（最長１０年）
③保証料
・・・銀行が保証会社に支払うローン保証料
④銀行手数料
・・・決済時やそのほか銀行が差し引く手数料
⑤固定資産税清算書
・・・決済時時点で負担する分の日割り計算
⑥印紙税
・・・不動産とローンの契約で必須
⑦仲介手数料
・・・弊社では０円または半額
⑧融資手数料
・・・住宅ローン融資の一括サポート費用
つるハウスでは、
お客様の資金計画に合わせて、
物件選びの段階から諸費用についての説明をし、
住宅ローンのサポートを行っていますので、
安心してお問い合わせください。
