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不動産売却にどれくらいの税金が発生するの?

不動産コラム


こんにちわ!つるハウスの江黒です!

不動産売却はお金が税金として発生します。

大雑把に税金がかかると言うのは知っている方多いですが、どんな税金?何種類の税金?など税金は専門的な用語が多くて困っていまう事はないでしょうか。

専門的に見てもらうには税理士がいますが、今回はどんな税金が不動産売買時に発生するのかを説明していきます。

不動産売買にかかる税金は3種類
①印紙税
②譲渡所得税
③住民税

基本的に支払いする流れもこの通りになります。

①印紙税:日常の経済取引に伴って作成する契約書や金銭の受取書(領収書)など特定の文書に課税される税金です。
参照 「国税庁 印紙税」

譲渡所得税:土地や建物の譲渡所得に対する税金です。
参照 「国税庁 譲渡所得税」

③住民税:都道府県、市区町村に収める都道府県民税と市区町村民税を合算した税金です。

以上この3つがかかる税金になります。

不動産売買は売買金額から税金が引かれた金額が手元に残ります。かかる税金の把握をして、不動産売買をしましょう。
(国税庁の税の窓口相談)

不動産売買で何かお困りでしたら、お気軽に当社までご相談ください!

購入に関しての税はこちらの記事をご覧ください!







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