マイホーム購入時の頭金の目安は？
マイホーム購入で大きなポイントとなる頭金。
住宅ローンの返済額だけでなく、当初準備できる金額によって、マイホーム購入後のライフスタイルは大きく異なってきます。
頭金の平均額とマイホーム計画との関係を知り、満足できる資金計画を立てましょう。
一般的なマイホームの頭金はいくら？
マイホームの一般的な頭金は、物件資金の1～2割といわれております。
ライフスタイルによって貯められる金額や、使い方への考えは異なりますが、資金計画の目安として覚えておくとよいでしょう。
マイホーム購入の頭金と住宅ローンの関係
マイホームの頭金は、ライフスタイルを左右する住宅ローンと密接に関係しています。
当初にある程度のお金を用意できれば、住宅ローンについて以下のようなメリットがあります。
・ローン審査に通りやすい
・ローンの金利優遇が受けられる
・返済額が低く、返済期間も短い
また、初めにいくらかでも現金で支払っておくと、物件評価額より低い住宅ローンの借り入れをできます。
しかし、今ですと低金利のため
負担が大きくなることなく、諸費用や頭金を全てローンに組み込むことが可能です。
マイホームの頭金と生活のバランスが重要
マイホームの頭金はあればあるほど良いわけではなく、生活とのバランスをとることが大切です。
当初にまとまったお金を用意して住宅ローンの借り入れを軽くしても、貯金が0円では生活がままなりません。
突発的な出費や病気・事故による収入ストップなどに備え、ある程度の預貯金は必要です。
購入資金だけでなく、ライススタイルやライフステージに沿った資金計画で頭金について考えてみましょう。
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